建筑幕墙是指由支承结构体系与面板组成的、可相对主体结构有一定相对位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰性结构。通常建筑幕墙由面板(玻璃、铝板、石板、陶瓷板等)和后面的支承结构(铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等)组成。

　　一、什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测?

　　(1)未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收;

　　(2)工程技术资料、质量保证资料不齐全;

　　(3)停建玻璃幕墙工程复工前;

　　(4)当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况;

　　(5)发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况;

　　(6)玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

　　二、检测鉴定工作内容及方法

　　建筑幕墙的安全性检测，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：

　　1、建筑概要性调查

　　(1)工程概况

　　主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。

　　(2)技术资料

　　主要包括：

　　(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料。

　　(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。

　　(3)幕墙质量保证资料

　　主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。

　　2、现场检查

　　包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。

　　既有玻璃幕墙检测项目及方法

　　幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目前的幕墙维护公司配合。

　　3.玻璃幕墙结构承载力的验算

　　根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受最不利荷载作用时的安全。

　　4.雨水渗漏情况检查

　　雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。

　　5、现场检查点的布置

　　现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊检查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。

　　6、分析评估

　　幕墙的分析评估，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等。

　　三、检测主要依据

　　幕墙安全性检测，鉴定主要依据如下：

　　(1) 上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008

　　(2) 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013

　　(3)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

　　(4)《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

　　(5)《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001

　　(6)《上海市建筑幕墙管理办法》(上海市人民政府令2011年第77号)

　　(7) 上海市工程建设规范《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程(试行)》(DG/TJ08-803-2005)

　　(8)《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)

　　(9)上海市《关于开展本市既有玻璃幕墙建筑专项检查整治工作的通知》(沪建交联(2011)763号文)

　　(10)其它有关的国家规范、标准

　　四、安全保证措施

　　玻璃幕墙在室内检查时，需协调办公室使用单位，尽量利用周末等时间进行检查。上班期间检查时，尽量少影响办公室的办公人员。

　　室外检查的蜘蛛人，需严格保证安全。确保不发生蜘蛛人坠落、零部件坠落的事故。进行检查时，保证蜘蛛人垂直降落线下至少3辆车的范围内，建筑外约10米范围内，不停放机动车，并有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行检查的蜘蛛人，全部有登高证、登高经验，并购买相应商业保险。

　 五、检测组织施工设计

　　1、工程目标

　　(1)质量目标：确保我们的检测成果真实、可靠、全面、科学、合理。

　　(2)进度目标：保证按拟定的工程进度完成鉴定任务。

　　(3)安全文明作业目标：现场检测作业时，现场实行严格的文明施工管理，做到文明、有序、安全。

　　2、组织管理体系

　　检测鉴定工作，必须建立有效的组织管理体系，才能使检测工作有序、平稳地进行。

　　本工程管理，将选派一名具有多年检测鉴定经验的工程师担任项目总负责，与业主、设计单位、管理部门等沟通、商定有关事宜，研究处理日常施工中的技术、进度、质量、配备等问题，处理日常检测、鉴定事务和协调检测小组之间的交叉配合作业。

　　现场检测及鉴定工作，将选派多名具有丰富经验的鉴定工程师、测量工程师负责，确保提交成果的质量。

　　为确保检测工作的顺利进行，我院项目管理体系见图5-1。

　　3、技术人员配备

　　我们认真分析本项目建筑检测工作的特点，配置本项目的检测工程技术人员。

　　4、质量控制程序

　　我院有严格的质量管理体系来保证每个检测鉴定项目的质量，使之完全符合国家/地方的规范、标准、规程和规定。我们致力于建立更科学和严格的质量管理体系，来保证检测成果的真实可靠、内容全面和高于常规的技术水平。

　　现场检测过程中实行三级审批制度，由测量员获得数据，并统计、整理后，提交现场检测初步成果，交由二级校对。校对无误后报总工审批，提交下一阶段鉴定分析使用。

　　内业的鉴定分析，实行三级审批制度，由鉴定工程师进行分析、鉴定后，进行校对流程。校改完成后，交分院总工审核批准。

　　所有鉴定工程师必须在工程现场仔细检测，熟悉检测的全过程，做到鉴定有的放矢，科学严谨，准确可靠。

　　5、安全控制程序

　　检测现场作业始终应把安全的管理放在第一位。

　　现场安全施工遵守以下规范、规定：

　　《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

　　《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)

　　《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012)

　　为确保现场的安全检测，我院建立了完备的安全管理制度。现场检测施工时，必须做到：

　　(1) 严格执行政府及上级有关部门颁布的各项安全生产制度及文件要求。

　　(2) 严格执行建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》，对现场施工安全严格管理，健全和落实工程安全责任制，切实做好安全生产和文明施工。

　　(3) 实行安全生产责任制, 进行全员安全教育、培训, 分院与项目部、项目部与检测组每一个成员，均明确安全职责，落实到每一个人。

　　(4) 分院指派专人定期检查现场安全生产及文明施工, 设立专项奖励资金, 奖优罚劣。

　　(5) 制定工地安全生产及文明施工规章制度, 逐级指派专人负责安全。

　　(6) 施工前对全体人员进行详细的安全交底，参加施工的人员要明确分工，利用班前会、小结会结合现场具体情况提出保证安全施工的要求。

　　(7) 加强现场管理，各专业工种，必须服从现场统一指挥，严格遵守安全操作规程，责任明确，密切配合，服从调度，管理员在发现违章作业时，要及时劝阻，对不听劝阻继续违章操作者，应立即停止其工作。

　　(8) 上岗人员必须做好三级安全教育培训，班前做好安全检查。

　　(9) 地面人员必须戴好安全帽，并严禁在高空作业和吊装的构件下面停留或通过。

　　(10)高空检查作业需有吊车或脚手架配合。

　　(11)水面作业时，人员乘坐于船上，并穿好救生衣。

　　(12)潜水员均需有专业人员上岗证，并熟练操作，熟悉工作环境。

　　6、进度计划

　　必须制定周密的进度计划，才能确保整个检测工作的进展有序。

　　进度计划的目标是，在合理可行的情况下，满足或提前完成委托方提出的工期要求。

　　结合委托方的进度要求，我院将合理调配检测人员、检测设备及机具，统一编制进度计划表，落实到每个项目，并尽可能考虑可能出现的意外情况，提前统筹调整。

　　考进度安排如下：

　　资料调查：1天;

　　现场复核、测试：5天;

　　检测数据、资料整理、分析：3天;

　　结构计算分析、整理：5天;

　　编制鉴定报告4天;

　　本项目合计检测鉴定周期约18天。

　　六、保障工期的主要措施

　　(1)配备足够的工程技术人员和现场测试人员。根据工程量的大小，合理调配人力和设备，使工作安排能够有序可控。

　　(2)尽量交叉作业。

　　(3)及时复核和改进、调整现场工作。在现场检测进行的同时，即安排内业的复核、计算等工作，可有效压缩工期，并保证工作质量。